在多伦多(别墅)进行房产投资，最主要的是选择正确的房产类型，对于多伦多的房产类型而言，有很多种房产类型选择，例如公寓、别墅、独栋别墅等，但是，笔者认为，多伦多最具有潜力的房产投资类型非公寓莫属，这些都是有数据来做保证的。

据多伦多权威的媒体统计发现，中国人选择在多伦多进行房产投资的人数居多，大多数的人都选择投资公寓，多伦多的公寓设计非常人性化，根据当地人的身高来设计，楼层空间高，格局开放很受欢迎，渐渐的都成了新房屋的标准配置。面积大的房屋，主层设计成开放格局，使得各个功能的区域彼此呼应，给人以气派豪华的感觉;面积小一些的房屋，主层设计成开放格局，也给人宽敞明亮的第一印象，不再给人狭促窄逼的感觉。

对于投资当地房产的人来说，这里的开放格局利大于弊，但有时也会给人某种错觉，特别是那些lot 比较窄的房屋。买房看房时，进入主层，遇到开放式布局结构，会让人眼前一亮，感觉到宽大敞亮。但上到二楼，就会感到失望：小lot的房屋二楼，因为楼梯走道的原因，及布局的限制，总有那一两个房间不够宽敞，这给人的感觉就像是套房，所以，这样的房产类型是值得投资的。

综上所述，开放空间的房产类型的确受到很多投资者的青睐，这样的房产是国内不能匹配的，虽然也存在不少的缺点，但是其优点是比缺点多的，所以，对于多伦多的房产投资来说，公寓是最有潜力的投资类型。