圣地亚哥地处加州南部，被誉为‘美国最美好的城市’， 阳光灿烂，大海迷人，冬季温暖，夏季凉爽，阳光充沛，降雨较少，环境宜人，经济强劲，迷人的海滨风光，发达的教育资源，舒适的生活方式，吸引了越来越多的人选择到圣地亚哥度假、学习、工作和养老，投资者纷纷涌入使得房价不断上升，但是最近圣地亚哥的房价稍有减缓。

据加州圣地亚哥房地产经纪人协会日前报告，圣地亚哥房屋略有减缓，不过与去年相比，仍不失强劲。圣地亚哥房地产经纪人协会董事会主席克里斯.安德森表示，今夏的抵押贷款申请非常多，即使利率已开始温和上涨，但仍然很看好房屋市场。

圣地亚哥县售出的最昂贵房屋是位于拉荷亚海岸的一套三房四浴，4000平方英尺的住宅，建于2007年，660万美元成交。另据加州房地产经纪人协会近日报告，随着今年第二季度对圣地亚哥和全加州房屋需求激增，潜在买家的承受能力随之下降。

据该协会数据，对54.8万美元中位价独立房而言，圣地亚哥县仅有25%的家庭有能力购买。为了在圣地亚哥买得起房子，以30年期固定利率抵押贷款3.95%的利率计，一个家庭至少需要10.8万美元的年收入才能支付得起每月2700美元，包括本金，利息，房产税在内的账单。该协会数据显示，加州30%的家庭买得起中位价房屋，对旧金山而言，这个数据只有10%。

圣地亚哥的房价上涨不会停止，所以不管是想要移民还是留学又或是想要投资购房的人，要抓住短暂的价格增长放缓时期，毕竟房价的不可控因素很多，一旦飙起来，一般人可就接受不了了。