纽约不是只有曼哈顿，曼哈顿那一块小地方，哪里住得下那么多人呢?曼哈顿的房价还是太贵，能在曼哈顿买得起房子的毕竟只是少数的精英阶层。其实普通的工薪阶层可以选择住到曼哈顿岛外的其他四个区生活，甚至可以住到只有一河之隔、两站地铁的新泽西州。

纽约的房子，一个很重要的特点就是，一旦离开曼哈顿房价就会急剧下降。以皇后区一个叫木边 的地方为例，这里离时报广场只有7站地铁，半个小时能到。一套71平方米的一居，位于39大道61-09号，就在地铁口，虽然所在的社区很一般，但房子的状况还不错，价格是53.5万美元，相当于368万人民币，平均下来单价是5.2万。

如果愿意再跑远一点，比如皇后区还有个地方叫雷哥公园 ，从时报广场出发同样不用换线，一条地铁坐14站，加上走路到地铁站，一个小时绰绰有余，开车的距离则是12.7公里。这里一套74平方米的房子是28.9万美元，相当于199万人民币，单价只有2.69万人民币。

当然，美国还有一些超低价的房子，但是不多都不太适合居住和投资，例如黑人区，街区不安全，犯罪率高，或者房子十分老旧，都有六七十年以上的历史，木质结构，内部狭窄，前后无庭院，买来后要花几万美元做全面的翻新，重铺管道等等，然后才能适合居住。美国有不少房屋拍卖，起拍价就1美元，如果拍到了还要交税，税大概就能过一万美元，还要请工人做大量的翻修。即便这样子，由于位置不好，也可能烂在自己手上。

只要不是在曼哈顿地带，纽约的房价其实并不算贵，特别是跟中国的北上广临近周边地区比起来，房价可以说是非常良心了，而且交通、生活都非常方便，离市中心的距离也不远，大家可以好好考察。