在国外买房和国内的买房有非常大的差别，尤其是在购房的流程方面，国内的买房往往都需要依靠中介。但是，在国外买房就需要找一个靠谱的经纪人，因此大家在新泽西买房的时候一定要了解买房的注意事项，避免出现各种不必要的麻烦。

　　首先，要找个经纪人。经纪人带业主看过的房子，不能再找其他经纪人下单，不然的话有可能引起法律纠纷。另外寻找完经纪人之后，和经纪人商量好出价，然后再提交合约给卖家经纪人。合同生效后7天内可以到当地咨询房检师检查房子，如果出现房子任何质量问题都可以联系卖方赔偿。

　　过户可以在买家的律师办公室进行。过户业主需要知道交易的价格，然后再将这些资金转入律师账户。主要的费用包括律师费，产权调查，保险费，以及各种税费，中介费不用由买家支付。

　　在新泽西买家不需要付任何的佣金问题。除了房款以外，需要缴纳的费用律师费，房屋估值费，房屋产权检查费，产权登记费，房屋保险费等等。在考虑购房费用的时候，大家可以多了解一下几个重要的影响因素以及费用的项目。

　　上面都是各种选择新买房的注意事项，希望大家可以多多了解。在买房的时候一定要注意，除了购房的房款之外，还需要交纳律师费，房屋保险费等等费用，一定要了解清楚，这样子才能够控制好自己的开支。