美国房地产经纪人协会最新一期公布的数据显示，美国全国二手房交易量已经是第六个月连续上涨。美国二手住房签约量增长超过预期，大多数地区都实现增长。但是在这个时候是否该出手买房呢?现在是投资美国房地产的好机会?

其实我们首要考虑的因素是美国现在的经济前景和信贷政策，要想经济站稳，就要房产市场稳定。决定房产市场稳定的因素我们还得看明年银行出售库存的空置回收屋的速度和失业率、长期房贷的利率, 还有银行放贷的松紧等，受就业增长持续以及消费者和企业乐观情绪升高的影响，二手房销量在房产行业较为清淡的销售季持续向前。

但是在一些人烟稀少、房源供过于求的偏远地带房价在这半年里继续下滑，在金融海啸发生前，当时的租客有很多都是当地的建筑工人，现在纷纷因为失业而退租。不少投资者半年前从银行手里买来的这些房子一下子又变成空置房。买方需求稳健，但没有充足的供给满足需求。潜在买家处于观望，因为选择有限，而且房价上涨得太快，所以倒卖二手房赚快钱的买卖日渐兴旺。

二手房销量在房产行业较为清淡的销售季持续向前。但是毕竟美国房地产市场还是处于一个不稳定的时期，很多海外炒房热情不减，房价一直居高不下，尽管如此，稳定的就业形势，宽松的信贷环境以及仍处在历史低位附近的借款成本依然对住房市场的复苏形成支撑。二手房的签约对于美国现在的房产市场至关重要，所以美国二手房的价格应该是只升不跌的。