购置美国纽约房产的一些小建议
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如今纽约的房产是异常的火爆。纽约的房产市场已经是所有投资商的首选。在美国的纽约这里购置房产用来投资的话会有一个很好的选择。不过在纽约这里买房置业的话小编还是有一些小的建议要为大家说一说。
在美国纽约这里买房你要清楚自己的投资策略。虽然说纽约现在的房产异常的火爆。但是大家在购买的时候还是要冷静下面明确自己的需求和目标，制定清楚的投资策略。我们经纪人一般会根据周围类似房子的成交价格确定出价和最高价，如果房子高于这个最高价，那房子已经是不划算了，不要盲目的喊价。
在美国纽约买房置业的话就要对纽约这里的房产地区进行详细的理解。尽量在买房的时候选择在地段好的区域购置房产。还要查看往期房子成交的数据，确定自己的承受范围。要提前准备好买房的资金。因为国内外汇管制，特别是2017年1月1日之后，钱越来越难汇出，资金的部分往往是中国客户最大的问题。特别对于贷款的客户来说，在这段时间基本没有竞争力。如果可以，最好全款购买如果贷款的话卖家需要两个月审批之后才可以拿到钱，所以当offer多的时候，外国人贷款的通常会被直接忽略，自然买不到房子。另一方面全款买到房子后可以做一个抵押贷款，这样跟贷款利率和比例是差不多的。
虽然说美国纽约这里的房产具有很好的投资前景。但是一定要记得大家在购买的时候不要盲目的去跟风。要选择适合自己的房产。而且要明确自己买房的目的。
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