美国有强大的教育资源，先进的教育理念，所以很多人都去美国买学区房，那么购买美国的学区房要注意什么呢？

一、教育硬性成绩依然是重要参考指标。以加州地区为例，政府主要通过API来衡量各地中小学的表现。API分数介于200至1000分之间，一般800分以上的学校属于比较优秀的。

二、地段很重要。房子的区域地段首先要选在经济发达、人口稠密、对房源需求高的地方。另外，要考虑当地的居民素质，因为居民素质体现了一个社区的文化和教育水平，考察时可以关注比例、离婚率、家庭和单身的比例、居民的受教育程度。

三、房产税会随房价走高，当地教育经费越高，公立学校越受益。公立学校的教育资金主要来源于学校周边地区的房地产税，学区的资金跟房地产税的数额成正比。美国各地房地产税大多数为1%到2%(也有地区会高于2%)。

四、如果一定要选择一个简单标准来衡量美国学区的优劣，那麽选择富人区最直接。因为富裕的社区和城市，学校和地区整体环境往往更好。

五、看目标房周边房子的卖价。注意过去三个月的成交价，同时区分正常买卖和银行拍卖，通常银行拍卖价格低于正常买卖大约10%至30%。

以上就是在美国购买学区房的一些选房方法和注意事项，希望能对各位有所帮助。