在美国购房投资，一般而言，海外投资者可以有三种购买方式：1. 个人 (Individual) 或者 联名( Partnership)，2. 公司(一般以LLC公司为主)，3. 信托(Trust)。那么我们来看看究竟哪种购买方式最好：

第一： 个人或者联名

所有权： 买在个人名下或者联名购买，一般都持股正常以50%，50%为主。

控制权：买在个人名下，当然是自己控制，如果是夫妻或者一家人;那就根据出资比例，谁股份多，自然谁来决定租赁与买卖。

收益权： 个人的情况，就属于个人，联名的情况下，根据股份来分配收益。

传承：活着时候传承会涉及赠与税，死亡时候的传承涉及遗产税。两种税千万不能忽视，对于有用绿卡的美国公民的人来说，可能无所谓，但对于非美国籍或者无绿卡的人士来说，这个税上限可以到接近50%。

第二： 公司

公司一般以LL公司居多，即使是自住，也可以考虑其他的公司形式。

所有权： 公司是股东

控制权： 如果您是公司唯一的股东，那房子也自然是公司下面，而公司归您控制。

收益权：买在公司旗下的房子，自然收益归属公司，收益也是你的。

传承：填写股东变更表，律师可以协助完成，最多交个几百美金的律师费，简单方便，成功避免了赠与税;

以上就是公司与个人的不同优势，公司一般不会那么麻烦，个人购房会显得麻烦很多，所以一般购房投资，建议选择公司投资好。当然，如果个人拥有绿卡的情况下，那当然个人更方便。