美国买房成为当前比较热的投资议题，今天来分析下个人名义买房有哪些优势，很多对美国个人名义买房了解不多，下面来具体看一下。

1. 资产保护：简单来说，个人买房可以实现资产保护。尤其是在您的个人名下，这样房产的安全性包含可能承受的法律诉讼，或者子女婚姻变化等等。一般的资产保护对于准备长期投资出租，以及忌惮子女或者个人婚姻的风险的人来说，是必须重点衡量的;

2. 税收减少：一般美国有三种投资物业税，持有的房产税(Property tax or County Tax), 租赁的收入税 (Income Tax), 卖房的资本增值税(Capital Tax)，对于长期用来出租的客户来说，税收是个很重要的考量;

3. 子女传承：个人买房可以是作为子女继承家产的好方式，对于非美国籍或绿卡持有人士，并且子女也非美国籍，如果是这种情况，传承必须作为一个重要的思考。

以上三点就是以个人名义在美国买房的突出优点，当然如果要完整的解析以上三点，我们得从三个角度来看这个问题：所有权，控制权，收益权，以及三种权力的传承。简单来说，您购买一套房子，房子在您名下，那么您具备了这套房子的所有权;您可以自由决定出租买卖，以及装修推倒等，这叫控制权，对房子出租或者买卖中获得的收益，这是叫做收益权。

收益权会联系着税务的减少，所以收益权与税务的多少紧紧连接一起; 而控制权则决定了谁所有，谁受益，所以控制权至关重要。

从上面可以了解到，美国个人名义买房还是蛮好的，当然，税务也是比较高的，这就需要多咨询北美房产经纪人，帮你解答相关如何避免税务的问题。