热线电话:400-668-9628

我也来说说中国房价和美国房价

来源:http://bbs.tianya.cn/post-house-491606-1.shtml作者:北美购房网时间:2015/12/28

北美购房网信二维码
扫一扫,随时看

     不得不承认,过去的10年中国房价确实经历了让人大跌眼镜的暴涨,尤其是一线城市。2004年刚到北京的时候,楼主在北四环的学校附近的房价是7000,如今已经赤裸裸的涨到7万了。而楼主的家乡,是二线城市,同样位置的房价大概涨了4-5倍,虽然涨幅也不小,但还是不能和帝都比。

  再来说说美国,都说美国的房价便宜,这是事实。但是要知道,美国除了纽约,芝加哥几个大城市以外,其他地区基本属于大农村。而且美国的房子的质量实在不敢恭维,楼主亲眼见过楼房的建造过程,感觉就是在搭积木,里面所谓的精装修也就是铺个地毯,刷个墙而已。再说说养房的成本,每年除了1%-3%的税外,还有保险费,垃圾处理费等等乱七八糟的费用很不低,想必这也是为什么美国大多数房价保持平稳的重要原因。

  再说说对房价的预期吧(只指一二线城市,其他城市楼主没呆过不了解),感觉现在空军多军的争论很激烈,楼主既不是空军也不是多军,家里在二线城市中信有两套房产但都是父母的,楼主以后回国肯定还是要买房的,所以不存在希望楼价暴涨或者暴跌,而且我觉得楼价暴涨暴跌也不现实。首先中国现在的地方财政和很多行业高度依赖房地产的事实摆在这,而且中国人民自古以来就喜欢买房的观念一直在作祟。楼主身边的同学朋友都是小康或中产阶级,在二线城市的基本小两口在双方父母的帮助下买个100万左右的房子不是特别困难的事情,在一线城市的北漂基本在双方父母的帮助下付个200-300万房子的首付也属于绝大数,所以虽然大家都在叫房价贵,但是大家还是想方设法的安家的愿望还是很强烈的。

  而对于美国的房产,我觉得除了纽约,芝加哥,洛杉矶等大城市的房价会逐步上涨外,其他地方的房价会保持稳定。对于有钱人来说(千万资产以上),花50万美金移民,再话100万美金在加州买个house,确实比同样的价钱在北京上海买个破学区房好得多。但是对于大多数小康家庭来说,也没必要太羡慕美国,毕竟如果你在中国大农村修个美国这样的house也就只用花几万美金。

 

 

 

本网注明“来源:北美购房网”的所有作品,版权均属于北美购房网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非北美购房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签:

上一篇:美国费城房价是多少看看房价形式就知道... 下一篇:奥兰多的房产成为大家的新宠...

推荐阅读

最新资讯