如果你是第一次在加拿大买房，那你现在不得不仔细考虑了。按揭网站Ratehub通过数据分析得出现在联邦政府的政策对购房者们到底有什么影响。他们发现，在上个月的政策出台之后，购房者的收入要至少增加20%，才能对自己购买一个平均价位的房子的按揭购买到保险。

在多伦多，你的收入需要增加至少25%($29000)才能买得起房子，而在温哥华，该比例达到27%($33000)。

财政部长Bill Morneau上月出台了新的按揭政策，要求对借款人的5年期固定利率贷款进行压力测试。要求借款人符合按照加拿大中央银行的贷款利率进行按揭的能力，该贷款利率比正常的利率高出2个百分点。

当然，很多人在今年不可能收入增加20%，所以新的政策出台的结果就是，房屋销售下降，房价增长变慢或者房价下跌。

以加拿大人均工资来计算，如果你想要在加拿大买房你的工资至少要上翻20%，而且还只能以按揭的方式来买房，那么，以你现在的收入水平，你是否具备在加拿大买房的条件呢?

加拿大国家政府的政策也是对于买房增加了难度，不仅按揭的贷款利率更高，而且加拿大房价走势也是一路看涨，房价涨幅大，买房所需要的首付款额度也就更高了，现在的贷款利率也比之前高了2个百分点，因此，如果你想要在加拿大买房，你的工资至少要比平均工资高出20%.