现在很多人买房都有不同的付款方式，因为生活层次不同，所以选择的方式也就不同。都有哪些不同的付款方式呢？针对不同的人群有不同的付款方式。下面文章介绍的是最基本的一些付款方式，可以先做了解。

一次性付款

一次性付款是指购房者与开发商签约后，立刻将全额购房款一次付清。一次性付款，一般来说都有优惠或折扣，买现房的一般按房价的2%—5%左右的折扣优惠；买期房的一般可按房价的5—10%左右的折。

对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。扣优惠。

按揭付款

按揭付款是指购房者在购房时，因资金不足，向银行提出购房贷款申请，经银行审核同意取得部分贷款，申请人依抵押约定，按规定时间向银行偿还贷款本息。

分期付款

分期付款是购房人根据购房合同的约定，按约定的时间分几次付清全额房价款。分期付款一般情况下多在购买期房时采用，通常的做法是购房者按所购楼宇的工程进度，约定付款时间，一般为首付房价款的20%，3个月后支付房款的50%，再3个月后付20%，交房时付清10%的余款。

目前住房贷款的种类有3种：按揭贷款、住房公积金贷款和组合贷款。

无论你在国内或者国外买房，选择适合你的付款方式。上面的付款方式总有一种适合你！