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中国人在底特律购房投资

来源:http://news.sohu.com/20140120/n393797189.shtml作者:北美购房网时间:2015/11/7

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  国人投资房产到国外这里讲的是底特律:

  俄亥俄州托莱多市(距底特律50英里)市长麦克·贝尔输掉了11月份的市长选举,但他是带着在城市发展圈的好评离任的。他成功吸引了中国投资托莱多,至今仍被不少美国大城市所嫉羡:一所中国大学很快将在市区设分校,罕见的中国文物会在该市博物馆展出,一个水滨重建项目也在进行中,用的是来自中国的钱……

  这是显示未来的一个迹象—美国房地产业终于接上了全球金融的水龙头,众多项目充斥来自中国的资金。2013年中国人在美国商业地产上花了43亿美元,比之前5年的总和还要多。中国显然是在美外国直接投资增长最快的来源。“中国公司赴海外的趋势刚开始”,中国的绿地集团负责人去年10月说,之前不久该公司同意收购布鲁克林大西洋广场项目70%股权。

  此类(商业)项目令记者和开发商们兴奋不已。但它们可能只代表中国人在美国地产上所花的1/3的钱。中国人的投资大头在住宅。据调查,2012年3月到2013年3月,中国人用于购买美国住宅的钱超过80亿美元,占到外国购买量的12%。海外买家中,过去5年里中国人已超过英国、印度、德国和墨西哥人,目前仅次于加拿大人。有时,中国人的房产投机令人好笑。底特律地区房产经纪人卡罗莱·陈称,“有(中国)人打电话来说,"我是当真的,想买一二百套房子。"他们说不需要看房。挑好的就行。”

  但中国人购买住宅的现象并没太引起关注。就像研究中国全球资本流动的荣鼎集团研究主任希罗·哈内曼所说,“没有集中的数据库来跟踪这些投资。”比起数百万美元的商业地产交易,住房销售追踪难度大得多。“但是”,哈内曼说,“我们看到民用地产出现了同样的(大幅上升)趋势。”据统计,中国购房者的中位房价为42.5万美元,远高于其他外国买家。这似乎表明,中国投资者感兴趣的是有竞争力的而非传言所说的陷入困境的房产。

  底特律中华商会常务董事米兰·斯特瓦诺维奇认为,有关中国投机客的一些报道未免夸大,但底特律资产确实吸引中国购房人。提到底特律破产,斯特瓦诺维奇说,“在中国,危机就是机遇。”

    现在是有说底特律的房价价格不高出现了危机,但是不知道将来有了国人的大量投资会是什么情况呢?

 

 

 

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标签:中国人,底特律,买房

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