美国旧金山的房价相信是众口皆知的，一直处于一种上涨的趋势，从来都没有下降过，尽管是金融危机的出现也只是出现了涨幅低而已。大家在购买美国旧金山的房产时一定要注意节省预算，因为买房是需要非常庞大的费用，所以大家能省的话就要尽量节省一下。

　　1、房贷预审。首先，大家在贷款买房的时候要选择一些贷款的年限以及自己能够承受的贷款额度。填一份贷款申请表，然后再根据房屋的评估价，贷款信用等级情况确定贷款上限。然后就能够了解自己所承担的房价范围。

　　2、选适合的还款方式。还款的方式能够大大的影响开支预算。低首付、第一和第二抵押贷款组合都可以提高预算额度。而且有非常多贷款公司支持无本金贷款，能使用首付津贴。通过各种不同的还款方式，能够让购房者的费用大大降低。

　　3、寻找闲置房。大家在购买房子的时候可以专门找一些闲置房，这一类的房子通常价格比较便宜，房主不得不搬家，因此最好先让房产经纪人寻找附近的小区闲置房，然后再和卖家谈价。

　　上面就是各种美国买房所需要了解的一些限定预算的方法，希望能够帮助大家在购买美国这边房产的时候多一点省钱的技巧，这样子能够帮助自己节省开支，从而让自己在还贷款的时候更加轻松，不至于要生活的压力那么大。