许多人都是第一次在西雅图买房，很多时候会忽略到隐藏的风险，这样子对自己的资金会大大的失去保障。所以大家要尽量避免一些可能出现的风险。在西雅图买房的过程中，要了解各种可能的风险，做好自己的充分准备。

　　购置不动产的资金很难处理。对于一般的投资者而言，想要将中国的货币转到美国的经历是相当困难的一件事情，相关部门肯定会调查资金的来源和使用状况，但是有些人却铤而走险，采用地下渠道把资金转移出去，风险非常大。

　　中国的土地出让金是一次性给付的，但是美国却是分级支付的，就是通常所说的地税，一般来说是房子价格的20%，每月按期支付。但是这些地税具有变化的波动，所以在美国购房的时候，如果地税增长明显的话，可能会导致投资者有一些损失。

　　次贷危机发生之后，美国均要求一次性交付大量头款。这样的情形容易导致让许多中国的投资者需要支付大笔的费用，因此不能够用房租抵月供的方式赚钱。

　　承担美国房价继续下跌的风险。如今美国的房价比金融危机有涨幅的趋势，但是谁也不能够保证美国一直是持续繁荣的，所以可能还会承受很多下跌风险。

　　上面就是各种西雅图买房所需要注意的一些风险，希望大家能够重视起来。在西雅图买房的过程中，一定要多多了解这些可能出现的风险，这样才能够做好充分的准备，如果出现了风险的话，就能够积极应对。