很多人都是第一次在海外购房，很容易忽略各种可能出现的问题，这个时候大家一定要懂得一些避免常识性错误的方法，这样能够帮助这些减轻各种不必要的麻烦和纠纷。另外大家还要多了解一下各种投资西雅图买房的准则，能够帮助自己减轻不少负担。

　　1丶美国房市上房源充足，且完全透明。许多中国人在海外购房，第一个担心的就是房源不足的问题，大可不必担心这个问题。只要找到熟知当地情况经纪人就能够解决。美国有一个经纪人共享的法院系统，经纪人会将自己代理的房子上传到这个系统，所以所有的信息在这个系统中完全透明。

　　2丶看上美国房产后，该怎么出价。由于美国房产市场有一个相对透明的投资环境，所以大家在看好房产之后，经纪人会做房屋的价格评估，然后估算这个房子最近在市场的现在价值。这个价格就有可能是以后交易的价格。如果买家觉得高的话，还可以进行砍价，这个砍价的过程经纪人是可以帮忙的，所以找一个优秀的经纪人多么重要。

　　3丶永久产权不表示要拥有一辈子。我们都知道美国的产权是一个永久性的时候之财产，但是许多人却简单的认为在美国买房就要住一辈子，又或者是要世代相传的观念。事实上，美国人大约会在七年左右换一次防务，见原因有非常多，比如说工作地点突然改变，子女需要读书或者家庭人口的改变等等。美国换房频繁的原因是没有任何户口的限制,住在哪里都很方便。

　　上面都是各种西雅图买房的一些常见的注意事项，希望大家能够了解一下，在西雅图买房的时候一定不能够单枪匹马，而是要找当地的房地产中介，而且还是要找优质的合格的房地产经纪人，千万不能够找一些路边货。