如今，越来越多的人选择到海外购房，尤其是美国这个国家的房地产市场一直处于一种上涨的状态，许多人想通过在这里买房，实现自己的资金增值的目的，但是大家在买房的时候一定要了解整一个操作的流程，避免出现不必要的麻烦。

　　在线选房。首先要购房者的需求选择房屋的位置，面积的大小，周围的设施等等。然后再寻找当地的房产经纪人，向他们咨询，然后再由他们帮购房者找房。

　　实地看房：购房者一定要到实地考察房屋本身和周围的情况，这样才能够对房子的具体价值有一个清晰的了解。另外，房产经纪人会帮助买家进行房产的评估，而后再由买主出价金额。

　　贷款预审：因为许多人在海外买房都是通过贷款的方式，所以在购房之前一定要了解当地的政策，同时要了解自己能够贷的额度。一般来说首付在30%的前提下，买家会有3%~5%之间的贷款利率。

　　检查房屋：买家请当地的检查师做房屋检查，然后由他们检验房屋的灾害以及各项结果。如果没有任何问题的时候需要签订合同，然后交付定金。

　　购买保险：由于国外的房屋容易受到自然灾害的影响，导致房屋容易受到损失，这个时候是要购买房屋的保险，避免在出现意外损伤的情况下带来更大的损失。

　　过户公证：，买家需要准备首付金额然后再办理各种买卖的手续。

　　房屋交接：进行房产的交接，卖家移交钥匙可以视为交屋完成。

　　上面就是美国购房的整个流程，希望大家在美国购房的时候可以多了解上面的整一个步骤，同时在购房的时候一定要注意找一个正规的房产经纪公司，千万不能够找不靠谱的经纪公司，因为在外国买房，房产经纪人特别重要。