我们都知道在美国购房是一个非常开支非常大的事情，而且还会出现许多问题。如果是对于第一次在海外购房的人来说，这件事情单凭自己是很难完成的。所以大家在买房之前一定要了解各种常见的问题，有必要的时候请一个正规的经纪人处理。

　　在美国买房子需要将购房的款项转到海外帐户。由于许多中国买家不知道，每个人限额是5万美元汇出的限制。所以在美国卖方需要买方提供购房款证明时，提供英文的，对方是美国人，要入乡随俗。

　　该怎么出价?美国是一个信息比较透明的地方，只要看中了房产之后，经纪人会包括人做房屋的鉴定，包括价格的评估，市场交易中的现在价值。如果卖家比较高的话，经纪人会帮助买家杀价。有的时候买主看上了一个住宅，可能要出比要价高的价格。买家要能正确评估房屋的价格，同时也需要经纪人的协助。

　　永久产权并不是要拥有一辈子。众所周知，美国的土地产权是永久性的，但是美国人的统计，大约七年就会换一次房，往往是由于工作之类的原因等等，换到偏远安静的地方等。

　　上面就是各种在美国购房的注意事项以及常见的问题，希望大家能够多了解一下，在美国买房的时候一定要多问房产经纪人，在他们的帮助下才能够更好的了解美国的市场行情以及选择一个适合自己的房产。