西雅图的顶级富人区在哪里？

来源：作者：北美购房网时间：2017/6/2

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以下是西雅图地区的房价热度图，从图中我们可以看出，西雅图的富人区主要集中在华盛顿湖以东，比较有代表性的是贝尔维尤西北角，邮编98004这个区域内的麦迪那（Medina）和克莱德山（Clyde Hill）。其中Medina也是世界首富比尔盖茨的豪华宅邸的所在地。

　　麦迪那（Medina）与西雅图隔华盛顿湖相望，是一个新崛起的富人区，也是美国最小的城市，城市面积仅12.41平方公里，其实连镇都称不上，是一个富甲天下的小村落。比尔盖茨、鲍尔默等来自微软、波音、亚马逊等世界500强的商界领袖汇居于此，使得这里成为了西雅图乃至美国西海岸首屈一指的富豪社区。麦迪那没有市中心，但却有自己的警察署，隶属华盛顿州，就在西雅图的边上，靠近华盛顿湖，清澈的湖水割断了城市的喧嚣，把麦市洗涤得像天堂一样宁静。

　　华盛顿湖上有座大桥，对岸就是着名的华盛顿大学，湖边是一个公园。很多人希望在麦地那拥有一座别墅，除了坐拥优势地段外，还可以随时享受华盛顿湖边的四季风光。这里的豪宅有些可以远眺壮观湖景山景，有些就位于湖边，配备私人游艇码头。兴致所至，可以垂钓、泛舟湖上、享受水上运动的乐趣。

　　此外，麦迪那还拥有一流的学区教育资源，这里公立学校中的白人学生比例超过60%，虽然西雅图是一个典型的各族群聚集城市，但超过60%的白人比例使得麦迪那的教育资源展现出更典型的西方高端教育模式，能使下一代接受更好的教育，使得众多富人趋之若鹜。相比之下，这里的房源稀少，有些供不应求，很多时候买家需要现金竞价才能最终买到心仪的居所。

　　克莱德山（Clyde Hill）与临近的麦迪那、默瑟岛、贝尔维尤，构成了西雅图最豪华的富人区版图，这里户均中位数收入高达21万美元，是华盛顿州平均水平的2.5倍。克莱德山很小，城市面积仅2.75平方公里，城市人口3015人，亚裔比例13%；此地距离各重要商圈近，交通方便，也是最佳的学区，和最佳治安。开车至华盛顿大学只要10-15分钟。同样时间也可到达西雅图市中心。临近久负盛名的贝尔维尤市奢侈品区，更是许多贵妇下午喝咖啡，逛街购物，最佳去处。也因此成为许多富豪居家买房，投资增值的首选。

　　克莱德山（Clyde Hill）有四所学校，皆属于教育品质极佳的贝尔维尤学区。其中两所是公立的克莱德山小学（Clyde Hill Elementary School）和支努干中学 (Chinook Middle School)；两所私立学校：贝尔维尤基督教中小学 (Bellevue Christian School) 和圣心小学 (Sacred Heart School)。根据我们团队的统计，此区有 38%的家长选择让小孩就读私立学校。这里的居民 77% 有大学文凭，30% 以上拥有硕士以上学位或专业技术文凭。从事行业包括高科技，医学，建筑，零售业方面等。克莱德山是家庭教育，居住生话的最佳城市。更是我们华人的首选之地。

　　截至2017年5月底，麦迪那的平均房价为 245.6万美元，比去年同期增加10.8%；克莱德山的平均房价为 234.5万美元，比去年同期增加10.9%。

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