带你了解在美国旧金山买房需要考虑的问题
来源：http://www.juwai.com/news/140764.htm作者：北美购房网时间：2017/5/26
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在美国房屋价格最高的城市就是旧金山。旧金山这里的价格非常的高，但是丝毫没有受到买房的影响。越来越多的人还是选择在美国旧金山这里买房投资的。今天我们为大家带来的文章内容就是在美国旧金山这里买房需要考虑的问题。
中国人在美国旧金山这里买房主要是为了自住和投资。买房自住的人是为方便子女以后上学。投资的朋友是看中旧金山的房产收益情况。但是在美国旧金山这里买房的时候首先你要搞清要买哪种类型的房屋，美国房地产市场的房屋种类很多，最主要的有独栋别墅，联体别墅，公寓。对于投资者而言，独栋别墅最具投资价值，公寓最没有投资价值，公寓建成之后需要花费大量的金钱去维修，所以价值会逐年递减，而独栋别墅却恰恰相反，虽然房屋也有老化的问题，但所在土地是永久产权的，土地也就会一直升值。
另外对于那些选择贷款买房的朋友也会死需要高清楚一些事情的。因为旧金山的房屋价格比较高，贷款买房用来投资也是很常见的事情。但是你要知道外国人在美国贷款买房子有一定的难度，因为美国能数得出来的大银行中基本上都不提供外国人贷款购房服务。目前，汇丰银行能够提供外国客人60%的贷款去购买美国房产，但这对象只限于他们在美国国外有6万美元或在美国国内有10万美元以上存款的VIP客人。其次，偶尔会有一两间中小型银行提供类似服务，但是这一类的贷款利息都会偏高，贷款总额不超过房屋市值的60%，而且有地区上的限制。
在旧金山买房不论是为了自住还是为了投资都是非常不错的选择，这里的教育产业发达，经济发展迅速，对于购房者来说，在这里买房就需要考虑清楚上述这些问题，这样才能有效的缩短购房时间，提升购房效率。
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