近年来，美国境内具备越来越多的外来人士在其中购买房产，特别针对与美国境内众多的学区房，由于这一片区之中的房产能够为居民提供相对较为便利的生活环境以及生活设施等，因此进入其中购买房产的居民人数上升。目前选择进入到西雅图学区房之中的投资时机已经到达。

　　目前具备越来越多的消费人群选择进入到西雅图之中的学区房之中购买房产，因此刺激西雅图房产市场之中的房产储备量快速下降。在房产市场处于供不应求态势的情况之下，则会使得其房产销售价格开始上升。投资商进入到西雅图学区房之中进行房产经济投资时，所能够收获到的投资回报率快速上升。

　　在西雅图学区房之中进行投资，具备两种投资形式选择，第一种投资方式是将房产进行二次转卖，第二种投资方式是将房产进行出租。由于目前进入到西雅图之中就读的学生人数相对较多，而大多数大学生在其中进行学习的时候愿意选择租用房产进行生活居住。

　　因此该片区之中出租房市场内具备着较多消费人群，西雅图学区房之中房产出租率达到了95%以上。同时导致西雅图房产大多处于被竞争的态势之中，促使房产销售价格上涨幅度每年具备2%至5%的上涨幅度表现。在当前的时机之中选择进入到西雅图学区房之中进行投资，能够收获较高投资收益并且面临较低投资风险。