购买美国的房产是需要缴纳一定的税费的，尤其是在购买的后期，需要定时的缴纳房产税收，这些税收根据各州的不同，所交的费用也是不同的。在购买房屋的时候最好将这些事情问清楚，以防在后期遇到很多的麻烦，让人措手不及。

在美国，基本上所有的地方政府都会对不动产征税，这些不动产包括：土地、商业地产以及家庭住宅。美国的土地属于政府的只有一小部分，大部分土地掌握在私人手中。居民买房子是连地一起买下来，而这地也成了私有财产的一部分。在美国，私有财产是神圣不可侵犯的。对于小户人家而言，这主要是指以住宅为核心的房产，所以在美国不能乱闯私人住宅。

美国居民不动产税的负担主要由两个因素决定：不动产税率和征税基数。征税基数也是由两个因素决定的：不动产的评估价值和评估率。其中，评估率指的是不动产评估价值中需要被征税的比例。不动产的评估价值会基于该不动产购买价值而定，或者随着其市场价值的变化而发生改变。

针对不动产税收，经济学家的意见呈现出明显的两极分化。许多经济学家认为不动产税是一项“利好税收”，能为当地设施的维护和改善提供资金支持。美国的税收体制是界限分明，联邦政府、州政府和县、市政府在向民众征税上是有区隔的，要不然，三级政府都征个人所得税，老百姓还能活么。个人所得税是联邦和州政府主要征税项目，而县、市级政府基本不征此类税。县、市级政府要征税，房产税是主要税种，而且还要打着冠冕堂皇的旗号，取之于民、用之于民。

在美国购买房屋是需要缴纳很高的税收的，这些税收也是每年都需要收取的，对于贷款买房者来说需要认真的考虑一下，根据自己的能力来更好的规划自己的生活，不要因为贷款或者是房产税收来影响自己的生活质量，那样就得不偿失了。