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2016年美国住房花费哪些增哪些降

来源:http://news.xinhuanet.com/world/2015-12/28/c_128572545.htm作者:北美购房网时间:2015/12/28

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 中国日报网12月28日电(小唐) 据美国媒体报道,2015年进入尾声,人们又度过充满挑战的一年,将很快迎来充满希望的2016年。在人们的日常消费中,住房消费一般占家庭开支的主要部分,买房、卖房、搬家都是一个家庭的大事。如果你可以提前预测明年美国房市有何变化趋势,居民住房费用将有哪些变化,这样或许会使未来生活更轻松。

  美国房价逐年上涨,新屋销售也达到了2007年以来最高水平,但因首次购房者比例仍维持在历史低谷,所以今年早些时候住房拥有率也下降至48年来的低点。但拥有自己的房子仍然是很多美国人的人生梦想,美国人口普查局数据显示,多数美国人(63.7%以上)是房主。

  明年房市趋势

  新屋建设是房地产泡沫破裂后受灾最为严重的领域之一。在2009年的最低潮期,新屋建设缩减了近79%。但今年新建独立屋增加了10%,预计2016年将会上涨23%。今年新屋销售增长了15%,2016年将会升至26%。

  随着市中心人口增长以及千禧一代逐渐开始建立家庭,郊区再次成为买家潜在目的地。比较靠近城市的郊区最受人们青睐,这些地方就业机会多、公共交通发达。在大都市地区,超过五分之四的工作机会在市中心之外。

  此外,在一些房地产市场,租金上升甚至超过房价增长。根据Trulia的数据,在全美范围内,千禧一代买房比租房便宜36%,而此时是2012年以来最佳的购房时机。2015年在全美100个最大的都市地区,买房比租房省钱,Rent.com的调查显示,预计明年租金将上涨8%,造成这一差距更为巨大,预 计明年或有更多人成为新房主。

 

 

 

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