美国的养房成本有多少买房之前要弄清

北美购房网信二维码
扫一扫，随时看

美国的买房成本有哪些呢？和小编一起看一下吧。

房产税

先说房产税，纳税额按照房屋买价乘以1%到2%的税率来确定，不同州有所不同。美国房产税每年都得缴，如果是学区房，税率更有可能达到3%;如果房价每年在涨的话，那么每年纳的税金也会跟着涨，因为每年政府都会对你的房子进行重新估价，然后乘以税率来徵税。

养房成本

养房成本是不得不考虑的开支，房屋的装修改造、居住后的维修保养、中间的除冰化雪、花、草的养护打理，其费用开支都比中国要高得多。如果住在环境更好的僻静小区里，还有开车以及后续的成本问题，这些都是中国买家买房时不能不考虑的。

再来看看维护保养费用。比如，独立屋的房顶、外墙须定期检查，时间长了要翻新;院子每周得割草，花园泳池要打理，每月还要喷洒各种防虫害的喷剂;冬天自家车道得化雪除冰。

若是住联排屋或公寓房，这房子外面的维修虽说是不用自己掏钱了，但每个月都要交一到两百美元不等的物业费。

此外，房屋都必须买保险，一年大概千把美元。如果哪天你想卖掉房子，房屋增值的部分也需要缴税。美国居民第一套自住房的增值部分不需要缴税，以后的要交。

希望以上信息能给大家带来帮助。

本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：买房

万美元 1900 $

万美元 405 $

万美元 568 $

万美元 312.5 $