奥斯汀是美国有名的教育名城，也是德州大学的所在地，那里的考试水平特别高，国内有很多家长都想让子女去那里留学，想提前在那里购买房产，去不知道奥斯汀房产税怎么征收，奥斯汀是一个美国城市，房产税的征收标准与美国大部分城市相同，想具体了解可以参考下面的专业的介绍。

　　奥斯汀房产税包括多个项目，其中交易税和地税也叫物业税是当地房产税的重要组成部分，奥斯洒的房产交易税是在房产进行交易时需要一次性交齐的一项税收，它的比例约占房子成交额的2%到4%，而且多是由买房一方承担，在房产交易时，只要把房产交易税交齐，才能办理过户手续。

　　奥斯汀房产税的地税也就是物业税也是一项很重要的税收，这项税收不但会在房产交易时由买房交纳，人们购买房产成功以后，房子持有期间，每年也要交纳地税，地税的比例约占房子总价值的3%左右，是美国我各城市中地税比较高的一个存在，而且奥斯汀房产税中的地税，还会随着房子市场价值的变化而不断变化，如果房子不断增值，那么地税的收取额度也会越来越大。

　　奥斯汀房产税除了征收交易税和地税以外，还要征收房子的增值税，这种税费多是针对那些炒房者来征收的，房大购买以后再转手出售，两者之间产生的价格差就是人们投资收益，这部分收益的20%要被政府当增值税征收，但是有些面积小的自住房，在购买两年以后再对外出售时，是可以减免增值税的。