奥斯汀是美国德克萨斯州的首府城市，也是这个州的经济中心，更是德州大学的所在地，那里经济发达，教育水平高，是很多人去美国投资房产的首选城市，但是大家去奥斯汀投资房产以前一定要知道，奥斯汀房产税偏高，它是美国房产税最高的几个城市之一，投资房产一定要谨慎。

　　奥斯汀经济稳定房产市场发展势头也不错，但是这个城市的房产税却有些偏高，因为德克萨斯州是美国房产税最高的一个州，它的平均房产税率超过3%，也就是说在奥斯汀投资购买一套价格为100美元的房产，每年需要支付30000美元的房产税，而且这个税率会随着房的升值而不断增加。

　　奥斯汀房产税偏高，能达到3%，它的存在无形中提高人们的投资成本，人们在奥斯汀投资房产如果是为自己居住，那么必须有固定收入来养房子，如果只是为了投资，那么每年收取的房租还要支付高额的房产税以及所得税，，所得税约占房租总收入的20%，像这种价值100万的房产，对外出租，每月租金也就3500美元左右，去掉房产税和所得税以后，收益率是相当低的。

　　奥斯汀虽然是当地有名的科技城，也是德州大学的所在地，在位置上也独具优势，但是它超高的房产税是一个很大的不利条件，因为房产税不是只交一年，是以后每年都会交，房产购买以后，房额的房产税会是人们生活的一项重要支付，如果不能及时交纳，房产还会面临被拍卖的危险，因此说奥斯汀房产税偏高，投资一定要谨慎。