美国的德州大学是世界知名大学，也是很多国内学生想去留学的地方，它就位于德克萨斯州的首府城市奥斯汀境内，有些家长为了方便孩子留学，会提前去奥斯汀买房，却在买房以后发现，奥斯汀房产税超坑，那里真是“买房容易养房难”现状的最好展现。

　　奥斯汀现在房价并不很高，只有几十万美元，但是奥斯汀的房产税却特别高，很多房子购买以后对外出租，得到的收入只能支付高额的房产税。现在奥斯汀的平均房价在30万美元左右，它的房产税却高达3%，也就是价值30万的房子，每年需要支付9000美元的房产税，而且是在房子持有期间每年必须交纳。奥斯汀房租处于美国中等水平，只有1000多美元每月，再去掉所得税，几乎没有什么节余。

　　奥斯汀房产税超高与当地的教育资源有很大的关系，因为房产税是当地政府的主要收入来源，这些税收收入不但要维持政府部门的运营，还要支付学校的多种费用，很多人都知道当地是免费教育，学校不向学生收费，但是它们需要的费用会从政府的税收中抽取，而奥斯汀这个城市的公立学校特别多，它们正常运行需要大量资金，于是让奥斯汀的房产税就变得特别高。

　　奥斯汀房产税超高，短时间内不会有什么明显变化，它对于多数房产持有者来说，是一笔不小的支出，很多收入低的人群，感觉在奥斯汀购买房产以后，养房压力很大，也是这种原因使当地居民的买房意愿不强，当地房价上涨也比较慢，如果大家有去奥斯汀买房的打算，一定要把它的房产税考虑进去，看看那里“买房容易养房难”的局面自己能否适应，如果不能就不要去奥斯汀买房。