费城购房迁户口政策
来源：http://us.fang.com/news/10894835.htm作者：北美购房网时间：2015/12/24
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费城是美国的城市之一，随着移民热潮的一再高涨，很多的外国人都选择到美国来买房子，有的人是为了投资，这种就是很简单的事情，是为了涨价挣钱，但是一些人买房是为了移民，这些移民的人群就非常关注美国当地的政策，希望有朝一日变成合法的美国公民。
在费城，购房入户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设，规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。也有部分专家对该政策是否能广泛推行持谨慎的态度。
日前，费城政府公众信息网公布了该市在购房入户方面出台新政策：凡一次性在主城区购买建筑面积90平方米以上成套商品房，购房人及家人迁入购房地入户，不受学历限制。首先，在费城购买单套房产在规定金额以上，学历在本科以上，在费城常住年限达到两年以上的外地居民，购买单套房产可解决一个户口;其次，个人购房款达到房产总价50%以上的外地购房者，方可落户;第三，通过“购房落户”政策获得的居民户口实行与一般居民户口的区别管理，居住一定年限后方可转为一般居民户口。
当然了费城出台的这些购房的政策在很大程度上也是有限制的，基本上都是针对常住居民来说的。如果你长期在美国居住也会获得这种落户的政策，这样你就达到名正言顺的移民的目的了。费城出台了这些政策会给费城的发展注入新鲜的血液，也加快了城市的繁荣。
个人买房年龄要求
1.年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
2.贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁;
3.有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
个人买房所需资料
1.借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2.与售房单位签订的购房合同或协议。
3.借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4.借款人首期房款存款证明 及复件。
5.个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
个人申请住房流程
1.与开发公司签订购房协议。
2.填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
3.经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4.经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5.办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
6.办理贷款入账及转存手续。
7.到开发公司办理有关入户手续。
综上所述，我们可以知道，在悉尼想要买房，是需要一定的购房条件的。首先必须要符合年龄要求、其次是买房的时候需要准备好相关的材料，缺一不可，最后要走买房的流程并且办好入住手续。想要在费城购房的朋友，您明白了吗?
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