在奥兰多买房是个不错的选择，由于奥兰多经济发展得不错，休闲娱乐也很发达，既适合生活也适合工作。但是在奥兰多买房的人也开始增多，如何买房，有很多方面的问题需要注意，首先就是买房退税以及看房的问题，你需要注意下边这些问题。

一、了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。

二、社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。

三、社区内部规划。1.供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。 2.楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。

四、投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。

五、其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商;缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3%以内按银行同期活期利息退款。

六、交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)要分别写明。

买房看房是个技术活，在美国买房不容易，在奥兰多买房更是不容易。随着奥兰多房价在房价局势大环境的影响下日益上涨，关注奥兰多房价就成为买房的首要。同时，更重要的是要清楚当地关于买房的政策，这样才能买到满意的房子。