波士顿是美国的一个城市，随着经济的发展，波士顿的城市也越来越繁华，很多人都会选择到美国的波士顿旅游留学。近几年，随着移民热潮的不断高涨，很多人选择到美国的波士顿购买房产，波士顿的房子价格怎么样呢?最新的消息都有哪些呢?

　　当你考虑在波士顿买房时，首先要落实买房的资金。外国人至少需在美国长期定居三年以上才有可能申请到贷款。原因是在美国申请贷款需要在美国过去两三年的缴税记录，在美国的借贷信誉记录和在美国每月的收入情况。所以在美国买房的前提是你有足够的现金支付房款和买房需要的手续费。用现金买房的手续费大约一到两万人民币，取决于律师的手续费和房价。波士顿不同地段房价相差很大。即使在波士顿最便宜的地段买最小的一居室至少需要五十万人民币。而且这样低廉价格的房子非常少见。 目前市面上大部分售房价格在一百五十万到三百五十万人民币之间，每平方米一万五千到两万五千人民币左右。在波士顿最贵的地段(Beacon Hill, South End, Waterfront, East Cambridge, Harvard Square, Brookline Collidge Corner)房价大约每平方米三万五千到五万五千人民币，最便宜的地段房价每平方米六千到一万人民币。你能支配的现金越多，你的选择也越大。

　　美国房价在过去的六年一直处于下跌状况。房市分析今年会达到最低点。总的来说，现在可以说是在波士顿买房的最佳时间。就我们对波士顿房市的跟踪比较，今年买房人数大大增加，低价房房价明显上涨。相比其他美国城市，波士顿房价下跌在全美排在倒数第四位。

　　波士顿的房价还是很高的，最繁华的地带也是非常的贵的，还有买房的费用也是一笔不小的开支，买房需要给律师一部分费用，还有后期的装修以及房产税收费用都是一笔不小的开支，如果你打算在波士顿买房子的话，最好要有充足的资金。