好的别墅应该有景观，世界上许多著名的别墅豪宅集团都非常专注于地形，建在水中间。如美国山水大厦，奥地利的萨尔茨堡，阿尔卑斯山和萨尔被莫扎特故乡包围的河流，属于欧美景观房地产。

1：很多地形，地面脉冲

高价格，高科技，高产，高生态(包括自然生态，社会生态，人类行为，精神状态等 )。

2：设计和品质

住房是一百多年的规划，质量和设计是首要任务。首先谈谈设计，需要美丽的外观气氛，线条流畅，色彩和谐稳定。一套设计功能清晰，不要互相干扰，给业主充分的隐私。

3：兼容性

现在这个社会的最大威胁是变化，房地产也是如此。昨天尊重岭南风格，今天尊重欧式，明天南美风格。1993年顺德乡村花园“给你一个五星级的家”一个概念或一个口号，成功的市场，震惊了整个中国，是一个经典的杰作。今天开发人员需要做很多工作，比如绿色环保的“绿色空间创造亲水空间，创造亲子空间”“创造一个旧空间创造，创造亲和力空间“等等。

4：景观美化

景观美化已经成为大型房地产项目，从园林绿化可以看出，开发商是否努力工作。有些开发商为了考虑绿地面积，随便种植一些花卉植物。而企业比较重视，如：“绿色热带长廊”，“西欧剪裁艺术画廊”等，在消费者眼中自然受到追捧。

5：物业管理

物业管理进入房屋是加快城市化进程的一部分，开发商建房不到一年，房地产三五年后。业主将面对物业公司这个问题。一个好的物业管理公司，以规范化服务为主，使业主可以享受到安全善良和谐的环境。

不良物业管理公司以“管理”为先，“重收钱，轻事”。众所周知，财产是业主的，而不是物业管理部门的。聪明的开发商会选择一家好的物业公司，聪明的业主会选择智明的开发商。