问：我经常在想，什么是“住房法”的，而这是否是从“建筑码”侵犯不同。你可以解释吗？

答：这是一个非常复杂的问题。据我了解，大部分市县有一定的形式，试图规范建设，以及为确保住房生活的基本人文素质的保护和维护的代码。

这些代码是由不同的司法管辖区检查人员执行。其基本功能是确保家庭（包括公寓和合作公寓）是既安全又健康。

例如，在马里兰州蒙哥马利郡，房屋及社区事务部（DHCA）有责任保护和改善住房和财产标准。在“指南代码执行”，深低温停循环中列出的许多问题上，他们的部门管辖，如：

固体废弃物，包括垃圾，医疗垃圾，杂物建筑，和被遗弃的车辆聚集;

草和超过12英寸杂草;

恶化的结构，包括松动或漏水水槽，丢失或破旧的屋顶瓦，或破裂和碎裂的混凝土人行道或步骤。

许多年来，有在美国三种主要的建筑规范。在西部和中西部，那里是统一建筑规范（UBC）。标准建筑规范（SBC）是在东南部各州普遍，而该国其他地区使用的建筑官员

代码管理国际 - 通常被称为博卡代码。

然而，在最近几年，这些代码已经被合并到国际建筑规范（IBC）和国际住宅法（IRC）。这后一种代码 - 这适用于一个和两个家庭住宅 - 是相当广泛的，并且是由42章及其他许多展品和附录。

这些代码是定期更新，并要求地方立法机构的批准。

国际规范委员会发布这些代码。在IRC的既定目的“是为最低要求，以保障公众的安全，健康和一般福利，通过经济承受能力，结构强度，是指出口设施，...采光，通风，节能和安全性，以生命和财产消防和归因于建筑环境等危害“。

在IRC可以从代码委员会购买的http://www.iccsafe.org/cs。

不过要注意，改为“最低要求”。有很多混乱有关代码执行的有效性。例如，租户认为房东有责任在租来的公寓（或房屋）中的所有问题。然而，在哥伦比亚特区发表的一问一答形式，有人指出，住户还可以列举违反住房代码。根据响应：

“租户可以和发放住房违规通知了不卫生的条件下，法律规定租户有责任维护和打扫公寓，使用所有的电力，煤气，管道和暖气设备的正常工作。业主要问的权利......如果他们认为它的一间公寓的检查“没有得到适当的维护 - 但​​它们必须有证据。”

当然，如果没有足够的监察员，这是一个学术发言。

在研究这个困难的领域，我发现绕圈工程师，位于波特兰，我（www.criterium-engineers.com）公布了一些有用的信息。他们发表了一些“神话”有关房屋代码，并与他们的许可，我提出了一些他们在这里：

误区二：不符合代码。这是一个广泛的，笼统的说法往往是不准确的，因为所讨论的主题甚至可能不被要求满足规范。

误区二：所有的房屋必须符合现行建筑规范。事实上，一个家庭只需要遵循原来适用的家建在建筑法规或者实质性的装修进行，而不是当前的代码。而且有可能没有任何代码房子建成。

误区二：如果我的家乡没有“满足规范”，那一定是不安全的。这取决于违规行为。在多数情况下，非依从性较小的。然而，在某些情况下，不符合可能意味着存在危险。

如果你怀疑你所居住的公寓房也许有住房违规行为，或者如果你的隔壁邻居是建立（或增加）的东西，是有问题的，你必须联系当地执法机构的管辖范围，你的财产是位于右。我们希望，如果他们有足够的检查员的工作人员，在一段合理的时间内您的投诉进行调查。如果违规被发现，引文将发给适当的人，除非这些问题是时间上的引用在规定期限内改正，政府将不得不寻求法律和行政诉讼的权利。

私人结构工程师也可以帮助，特别是当潜在的重大损失，值得关注。例如，当新开工预期，这是隔壁的房子，你应该保留一个工程师定期检查，以确保没有损坏发生到你家。

我也好奇，是否有“建筑规范”和“房屋守则”进行了区分。据绕圈工程师，“没有普遍接受的明确的区分。一般情况下，我们将其解释”建设“的代码进行相关的建筑本身（安全和施工细节），而”住宅“的代码是关系到使用的建筑房屋，目的是为那些谁拥有和管理的住房....房屋机构将具备房屋代号，而市政建设等部门有着建筑规范。“