万事万物的发展都是有一定的规律可循的，房地产自然也不例外，不管是美国这样的发达国家还是发展中国家，房价都是一年比一年高的，但是其中也是存在着一定的规律。下面我们就来分析一下美国的房价走势变动规律。

参照美国房地产市场 50年的房产历史数据，可以总结出以下3条基本规律：12年周期：美国房地产市场大约相隔12年左右有一次大的市场调整期3年调整期：美国房地产市场调整周期持续大约3年，这期间美国房价会有较大的波动和下滑6%长期自然增长：每次美国房地产市场危机后无一例外会迎来新一轮的房产增长，但美国房地产市场突破自然增长比率的短期繁荣最终会在长期内回归理性。

2014年，美国美国房地产市场现正处于上一次价调整期的末尾，部分市场如加州等地的房价已脱离谷底，逐渐回到上升的轨道。

这对处于经济疲弱期的美国房地产市场来说可谓一道亮点—的上升，使更多的房主摆脱负资产，建筑商也重拾了信心。所以从过往的数据来看，美国房地产市场有着稳定的回报，只要不在地产危机爆发的市场底部出售，亏钱还并非易事。

了解美国的房价走势变动规律，从小的地方来说，可以让一个需要买房的人买的更实惠的房子，也可以让买房投资的人决定何时买，合适卖。从大的方面来说，可以让每个更好的控制房地产的发展。