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洛杉矶农场前景投资回报率上升促成农业多种商品形成

来源:http://baike.baidu.com/view/1530810.htm作者:北美购房网时间:2015/12/20

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美国世界社上的超级大国,他的经济发展相当的迅速,他的军事,科技发展水平都处在世界的首列,当然美国的农业经济也不落后,大农场的新型体质使得美国的农业经济也处在世界的首列,那么想在洛杉矶买农场它的发展前景怎么样就让我们了解一下。

尽管迄今年农地价格已经获得了可观的涨幅,许多银行家仍预期接下来几个月农地价值将继续上涨。一些调查受访者指出,越来越多的土地拥有者出售农地以迎合农民和非农投资者的强大需求。农民仍是头号买主,在2011年购买了农地销售的73%。因为高昂的租金缩减了佃农的利润,这迫使他们寻求成为土地的主人而不是租用人。

另一方面,非农投资者看到了积极的投资信号。由于新兴国家粮食需求迅速增长和生物燃料的发展,世界粮食价格高涨:大豆价格比1年前增长了一半,玉米价格约增长了2倍。粮价高涨使得农地投资回报率上升,投资价值大幅增长。美国从2010年夏天开始实施大规模金融宽松政策,银行利率降至历史最低水平,投机资金规模迅速扩大,四处寻找投资机会。所以即使土地价格持续飙升,越来越多的农地主将开始拍卖土地,上市出售的农场数字在2012年可能继续增加。

经济学家认为,土地市场库存的激增不会因为价格而逐渐降低,这无疑预示着美国农地的潜在购买者将获得更多的选择项目。农地作为有实体经济支撑的投资产品,回报稳定,目前远强于债券。不仅专业机构如美国年金基金、哈佛大学捐赠基金等开始进入农地市场,当地农民也开始变成投资家。

面对这一前景,投资者除了可以直接购买美国农地外,还有其他多种投资渠道,如投资一些收益与农用地、农业生产、种子、肥料、拖拉机、农业相关产品商店等挂钩的企业,或者购买大米期货或者直接投资期货公司等。

美国农业经济的发展是科学技术发展的结果,加快发展农村经济。美国科学技术为大型农场的出现奠定了科技保障,农民素质达到新提高。这些都有赖于科技进步,使科技服务的领域变得多样化。所以你想在洛杉矶买农场的话就得加大科学化和机械化的发展生产。

 

 

 

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标签:洛杉矶有农场卖吗,增长幅度

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