作为世界第一经济大国，美国每年都会吸引世界各国的商人和移民前来投资置业，但是美国的房价可不是谁都能轻松接受的，尤其是纽约、洛杉矶这种中心城市，按揭购房是大多数买房者的最佳选择，美国买房的手续和程序繁琐而严密，各环节的税收和费用也非常多，下面就说一下在美国按揭购房时需要缴纳的手续费。

一般来说，与按揭贷款有关的开销包括以下费用：

1、手续费(Loan Origination Fee): 一般是贷款额的1%

2、点数(Discount Point)：一个点是贷款额的1%，一个点可降低利率0.25%

3、房屋估价费(Appraisal Fee): $250-$500，房价约高，收费越贵。

4、信用报告费(Credit Report): $20-60$

5、处理费(Processing Fee)：$200-$500

6、纳税服务费(Tax Service Fee): $50-$100

7、洪水证明费(Flood Certificate): $10-$20

8、审批费 (Underwriting Fee): $200-$500

9、文件准备费(Document Preparation) $200-$500

在美国买房置业需要注意很多事情，如果你本身没有什么经验，那么就从选择一个优秀的房地产经纪开始。美国的房产，尤其是纽约的房产，即使仅仅相差几个街道也会有很大的价格差异，需要充分考虑自身的需求和房屋的价格选择合适的房产进行购买。