根据最新调查，美国南加州洛杉矶县公寓出租市场火爆，空房率大幅下降，预计这个势头还将持续到明年。

美国加州洛杉矶4卧5卫住宅

根据房地产投资服务公司Marcus & Millichap Inc.19日的调查报告，圣费南多谷、帕沙迪纳、格兰戴尔、伯班克的租房市场将持续成长。报告称，尽管洛杉矶县就业市场仍然不景气，但是总体水平到今年底将超过经济衰退前的水平，因此房屋出租市场会出现增长态势。

根据报告，山谷区域的租房市场成长最快，2014年前9个月圣费南多谷、帕沙迪纳、格兰戴尔、伯班克的租房市场新增1200个单位的出租房屋，其中包括Woodland Hills的一栋包含340个出租单位的豪华公寓，山谷地区的租房市场在2014年第三个季度的空房率降低到2.7%，这是经济衰退以来的最低水平。此外，第三个季度结束前，房租比去年同期上涨了2.8个百分点，达到平均1629美元的水平。

报告还称，预计到年底整个洛杉矶县将新增10200个单位的出租房屋。加州州立大学北岭分校圣费南多谷经济研究中心的主任罗伯茨（William W. Roberts）说，人们正在逃避买房，因为买房是一个长期承诺，租房更加容易。