美国税务居民报税是否只需要提供在美国的收入？
来源：作者：北美购房网时间：2017/4/14
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（房产知识问答）Q1：外国人非居民出租房，如果以后将该出租房自住，在符合税务居民和自住房的居住要求的情况下，将该房出售时的税应该怎样算？是否比不自住直接出售有更多税上优惠？
A：通常自住要超过一年以上；另外变成居民以后，自住房在五年之内，如果除了自住有两年产权的话，通常是夫妻两人每人都有25万的免税增值，这是大家常用的方法，即便是本地人也有很多人这么做。但是应该09年的时候有一个法案出来，尤其是这种自住房变成出租房，出租房变成自住房是有一条专门的法律。
所以要看您出租多长时间，自住多长时间，还有要看怎么去报税？先出租再变自住的话，出售时税务上一定是有更多的优惠。
Q2：税务居民报税是否只需要提供在美国的收入？
A：如果是美国的税务居民，您在全球的收入在美国都是要报税的。只有非居民才可以提供只在美国的收入。
Q3：非居民在美存款利率要报税吗？
A：美国的存款利息对非居民来说是不需要报税的。所以无需担心税的问题。
Q4：美国以外的收入需不需要报税？
A：这要分您是居民还是非居民。如果是居民，美国以外的收入一定要报税。如果是非居民，只需要报您在美国收入的税。
Q5：中国的自住房如果登陆后卖是不交税的，对吗？
A：不对。卖房时往后看五年，如果您有五年的产权，同时把它作为主要住宅，居住两年以上，每个持有房产的人有25万美元的免税。您要满足所有的条件才可以。
Q6：您刚才说的非居民包括持有绿卡但不在美居住的人吗？
A：不包括。我们最先讲过什么是非居民？什么是居民？居民是公民，或者有绿卡，或者在美国居住超过183天。这个183天的计算是今年如果在美国居住超过31天，那么今年居住的天数加上去年居住的天数乘以三分之一，加上去年的天数乘以六分之一相加超过183天，那么您就是居民。所以，您有绿卡就一定是居民，那么全球的收入都需要在美国纳税。我们所说的居民是税务居民，不是说您一定要在美国居住多长时间。
Q7：非居民在美国居住超过183天是否就要报税了？
A：非居民在美国只要有来自于美国的收入，这个收入就要报税。但是居住超过183，那就叫税务居民，不是非居民，那么您在全球的收入都需要在美国报税。
(内容摘自网络)
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