有车有房已经是很多人的奋斗目标和生活的标准，有没有房子已经成为判断一个人是否成功的标准。很多人攒够了买房子的钱，以为签订了购房合同，交完了购房款就可以了，其实买房子的时候还需要向房屋管理部门，银行等缴纳相关的税费。那么买房时需要缴纳哪些必要的税呢？

契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准是，90平米以下的一套房购买按1%交纳契税，90平米-140平米的一一套房购买按1.5%交纳契税，140平米以上的一套房购买按3%极爱那契税（以上均是按房价的百分比交纳）；营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳；土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的1%交纳；房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳；一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算；房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元；

在买了房子周后，也要了解到购买新房时所要缴纳的费用，以免在付款的时候，因为税款的问题产生争议和分歧。