近年来，日渐繁荣的楼市背后也存在着些许的小瑕疵。比如现代房产交易的频繁使得购买者因为种种原因在买房后不久便想退房，那么下面由北美购房网小编为你说明一下个中的小技巧。

退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。

退房就无可避免涉及到金钱的流转。除房屋全价款及相应利息外，业主前期支出的费用（包括如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费）、相应的违约金也应当如数退还。而退房的流程则遵循从《退房申请》到签订《解除协议》的守则，明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续、什么时候退购房款、违约责任等问题。

现代交易房产流转的频繁性现象已经告诉大家在购房前后一定要留意相关购房程序和技巧，心中自有相关规定，这样一来，受骗的才不会是对此一切不知的你。