全球的金融危机缘起美国房地产市场，而随着危机愈演愈烈，美国房地产价格也急剧下挫。“去美国抄底楼市”近期成为业内的热门话题，多个国内赴美购房团也跃跃欲试、整装待发。虽然海外市场房价回落明显，但海外购房的陷阱、风险和投资过程中需要解决的一系列问题同样不少。业内专家认为，目前金融危机并没有见底，而且国外投资面临着信息不对称、无法贷款、养房成本高等问题，投资者需要明确投资目标，理性看待国外投资房产，不要一哄而上。抄底，也要抄得明白。

海外购房风险，信息不对称，各个国家和地区的购房政策各不相同。“我觉得最大的问题还在于信息的不对称，如果对当地的文化、法律缺乏了解，则需要慎重考虑。”中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞表示。“此次即将赴美的购房团成员可能是房地产业内人士或对于美国文化有了解的人。”

养房成本高，美国是购房税低，持房税高。房主拥有房子，不论是商业还是住宅，每年都要交财产税。这是地方政府和当地学校的主要财政来源。本地的税由本地定，再用在本地。美国也有立法保护。房产税一般每年是房价的1%-3%。房产税有几个部分，郡税、乡或市税和学区税。对此购房者也应根据自己的需要，做好长线筹划。

贷款难，由于次贷影响，美国银行贷款对房产贷款异常谨慎。北师大不动产研究所所长黄兴文表示，目前美国银行自身难保，已经不再提供新的房产贷款。而作为外国人，又在美国没有信用历史，则更难借到正常利率的贷款。