温哥华的房地产市场非常的火热，由于中国投资者的大量涌入。现在的温哥华的房地产市场迅速发展，成为世界上最受欢迎的房地产市场之一。许多投资置业者不了解温哥华的房地产市场情况，下面我们来给大家介绍一下。

温哥华地产局发布的数据显示，2017年1月份大温哥华地区的房地产交易量同比大幅下跌了近40%，比2016年12月份则下跌了11.1%。此外，1月的房地产交易量比其1月份10年平均交易量低10.3%，房屋成交与挂牌比率也下降到了两年来的新低。彭博社的数据显示，这已经是温哥华房地产交易量连续第7个月下降。

2016年7月25日，温哥华卑诗省（British Columbia）宣布，从8月2日起，将向海外房地产投资者征收15%的额外房屋转让税，此举被认为是与中国买家“撕破脸”，因为中国买家被认为是推高温哥华房价的推手。该项新政公布后，8月1日至14日，西温哥华地区的住房销售量立刻暴跌了94%。

瑞银发布的2016年全球房地产泡沫指数报告指出，刚性供给以及中国买家持续涌入，成为推动海外房价不断攀升的重要因素，低利率、全球资本的流入和投资者对于回报率的乐观心态更助长了这一膨胀势头。

报告显示，过去五年内温哥华，伦敦和斯德哥尔摩的房价激增，房地产泡沫的风险排行前三。在接近房地产泡沫的城市中，房价自2011年以来已经增加了近50%，而其他城市的平均涨幅只有不到15%。

在海外国家对外国投资收紧的情况下，中国的购房者开始转移阵地。

根据仲量联行近期的报告显示，2016年，来自中国内地和香港的投资者购买了伦敦核心地区超过30亿英镑的房地产，低于英国投资者，但是却超过美国和欧洲投资者。

英国脱欧影响的不确定性以及多年房地年繁荣带来的高价格对于一些投资者来说是高得难以跨过的障碍。但是中国投资者对此却采取完全不同的看法。仲量联行的英国资本市场负责人阿利斯泰尔·梅多斯说：“对于中国人来说，伦敦仍然有吸引力。”

以上数据就是温哥华的房地产市场的情况，喜欢去温哥华投资置业的朋友，希望以上内容对你有所帮助。