你和你的配偶拥有自己的家，你想卖它。然而，你的配偶是目前无法签订销售合同。这是因为，他要么是走出国门，在一些异国情调的遥远，地方传真和隔夜交货不可用，或者是因为他身体上和精神上无法作出决定或签署法律文件。

该怎么办？

有一种称为“委托书”文件，而你的配偶签署一份法律文件，授权你代行他/她。授权委托书的送礼者被称为校长。接收机通常称为“律师实际上”。后者是考虑到行动上代表委托人，在法律文件中阐明的宗旨和职能的权利。

有两种类型的授权书：

1.一般 - 在这里，主要的授权代理人实际上采取任何和一切行动，如果主要是把他们自己。这也被称为律师的持久动力。

请记住，你自己的国家法律可能有特​​定的要求，以便通过委托书的方式来销售不动产。一些州将不允许楼盘通过律师的总功率输送。

2.特定 - 这里，委托人对到实际上的律师特定信息和指令。例如，卖我的房子位于123 ABC街;还是从我的银行帐户写$ 1,000支票给我的保险公司。具体说明包含在法律文件中，而事实上，律师无权超越这些指令。

如果您打算在所有权一方将不会提供给签订合同，契约或有关销售等法律文件的情况下卖掉你的房子，并发现自己，最好是有你的律师起草委托书满足您的需求，以及在国家的法律要求，你的财产的位置。

校长可以把它放到一个时间限制上的电源 - 例如一到两个月。然而，律师的持久动力，校长一般不会将任何这样的限制。持久电力的目的是确保在主体会变成无行为能力的情况下，他其实律师可以介入，而不必去法院。

让我们回到我们的例子。如果你的配偶事先知道，他/她将走出国门，当你想卖掉你的房子，有委托书执行的行程开始之前 - 并给予很长的筹备时间的力量到期之前。

但是，如果没有授权委托书和你的配偶突然有一个行程 - 或其他原因无法理解并签署法律文件，那么你就必须到当地法院，并寻求批准成为储油地产的配偶。这是一个相对容易的（但可能费时和昂贵的）过程。法院，但是，要绝对确保你有诚意的努力，代表你的配偶和你的配偶，其实，不能签署任何法律文件。有很多欺诈参与，如情况下，孩子们尝试使用接管路线拿走财物父母;据此，法院也会仔细查看所有事实，如果可能的话，甚至会采访谁储油将被任命的人。我曾经参加了一次采访，其中法官去医院，以确保没有人走的是生病的人的优势。

预防法是关键;考虑获得律师的持久力，趁你俩的健康状况良好。夫妻双方应签署一个单独的文件，使得对方的配偶实际上是律师。然而，事实上替代律师还应该指定，以防万一双方你成为无行为能力的同时。

您当地的律师应该进行协商，以确保您使用的是正确的表格和你完全理解你的行为所造成的后果。授权书给别人卖你的房子的权利，你要确保你不会放弃专卖店。