不少有钱人投资房产主要是为了增值和投资，对于这种情况，应该怎么选择好房子获得高回报呢？

广州的李先生是一位高级基金经理，高风险的职业给他带来了高投入回报。在给全家做了美国投资移民后，李先生考虑在洛杉矶安居置业。

由于资金实力雄厚，他在洛杉矶的核桃市(Walnut)一口气买下两栋价值140万美元的房产。每栋房子套内面积有500平米，五室四卫，随房配置豪华装修。这是相邻的两栋房子，中间的围墙被李先生推到，把后院连成了一片。一套房子是李先生以后自己养老居住，另一套算投资，写上了儿子的名字。

李先生所买房产的项目名称为温克劳佛别墅，最大的特点就是土地面积极大而且学区极优秀。15000平方英尺的土地面积，两个院子连在一起就是30000平方英尺，也就是3000平方米。减去房屋的占地面积，后院可以放下一个标准篮球场或两个标准网球场。温克劳佛建立在核桃市中心的一座私人小山上，开发商买下了整座山，建造了一个拥有300栋奢华别墅的高品位社区。因为是整体开发，上下山都只有一条路，这也就保证了温克劳佛别墅的高度私密性及安全性。而且，由于坐落在小山上，景色非常好，从后院便可俯瞰洛杉矶地区的风光。阳光明媚时可以远眺雪山，华灯初上时又可观赏夜景。这是每一位像李先生这样的成功人士犒劳自己多年辛苦的最佳奖励。

除了我们所说的温克劳佛项目本身的吸引力外，温克劳佛所处的学区为罗兰岗(Rowland Height)学区，在洛杉矶也是数一数二的。美国的学区是以千分制为衡量标准。而罗兰岗学区便有着高达950分以上的评分，是绝对的优秀学区。当地的高中考入UCLA、UC Berkerly、USC等名校的毕业生很多。

李先生有一个上初中的儿子，在国内学习属于中下游，借着投资移民的机会，李先生把儿子送到了美国。由于工作繁忙，李先生没有办法在美国陪读，他雇佣了一个专业华人保姆，照顾李先生小孩的衣食住行。李先生每年会来美国3-4次，探望儿子。李先生的儿子在国内学习成绩一般，但是在美国却是如鱼得水，喜欢运动的他加上开朗无忌的性格，让他结交了很多当地的好朋友。而且，由于美国的教育制度更加鼓励孩子的个性发展而不是只看学习成绩，李先生的儿子在美国反而学习成绩更好，更受同学欢迎，而且这些同学都是当地高收入高素质家庭的小孩，儿子和他们在一起大家互相学习共同成长。和孩子分别才不久的时间，李先生便感到儿子的精神面貌明显有感官，变得更加自信、外向，李先生对此十分满意。而且由于位于罗兰岗学区，教学质量有了保障，不出意外以儿子目前的学习状态上一所名校应该没什么问题。不久前我们在对李先生回访时，他高兴地对我们说："现在，我终于能把心口的大石放下了，没想到买房子还把我最担忧的儿子教育问题给解决了。"

由于李先生买房时正赶上美国次贷危机，房价正是低廉的时候，时机把握得相当准确 再者，由于温克劳佛地处洛杉矶顶级学区，顶级学区加豪宅本身就是保值抗风险的最优组合 加上洛杉矶是全世界富豪汇集的主要大城市，人口越来越多。所以日后此处房价的上行空间很大。

李先生是在合适的时间，购买了合适价位的房产，并且找到适合自己小孩的教育方法，一举解决了移民居住、子女教育以及长远投资三个问题，可谓是一箭三雕!和李先生一样成功、精明的您，不知道是否也有些心动了呢?