首先小编想说明的就是购房时需要谨慎的，因为好多人都是在感觉需要买房就做决定，其实购房要经过深思熟虑再下决定。而在购房的时候购房申请书也有很多需要注意的事项，而现在本文就对这些事项进行总结，希望能够帮助更多的人。首先就是在签订购房合同中，应如是的填写家庭成员还有家庭成员名下的房产，因为很多不实的填写，以后或许会有大麻烦。

不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务；在签订售房合同、经纪合同时，应当履行告知义务，督促购 房人如实填写《申报表》，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料（对非本市户籍居民家庭购房的，还应核对纳税或社会保险缴纳证明），并在《申报 表》中签署意见和盖章。对已签售房合同（包括预订合同）但不符合住房限售规定、当事人已收到《不予办理房地产交易、过户通知》的，房地产企业应当配合办理 解除合同等手续，房地产开发企业不得以违约为由要求购房人（预订人）承担违约责任。

地产交易中心应当加强审核。在受理预告登记时，应当查验《申报表》，对非本市户籍居民家庭购房的，还应当查验其纳税或社会保险缴纳证明等材料；在受理转 移登记时，应当根据《查询结果》及限售的政策口径，查验购房人家庭成员户口簿、结婚证等证明材料，对非本市户籍居民家庭购房的，还应当查验其纳税或社会保 险缴纳证明等材料。

而在提交购房申请书的过程中也要提交很多的材料，一定要如实的填写，不要抱着不可能查出来，因为就算是一时的查不出来，可是总会有人给你扒出来的，到那时或许会更惨，所以一定要遵守规定。