奥兰多时美国佛罗里达中部城市，是著名的休闲旅游城市之一，位置处于一个沼泽地。因为舒适宜人的气候，友善热情的居民，干净整洁的街道，以及世界上最大的迪斯尼乐园，每年从世界各地来到这里旅游的人络绎不绝。那么想要在这里买房的人们来说，奥兰多太湖附近的房价是怎样的呢？

奥兰多是比较典型的中小型城市，这里虽然没有大都会的繁华热闹，但绝对宜居，生活开销低，收入的所得税也低，华人占比约20%。奥兰多是世界上最好的休闲旅 游城市之一，市区有多个面积不小的湖泊，街道也非常的干净。如果投资的话，奥兰多升值空间也很大，一旦经济恢复房价就会飞涨。Zillow数据显示，截至 7月份，奥兰多房价同比去年上涨10.8%，预计未来一年还要上涨4.9%。

2014年11月，奥兰多房屋售价中值为165,000美元，同比上涨6.45%，环比上涨3.13%。自2011年7月以来，奥兰多房屋售价中值连续41个月保持同比增涨变化，累计增幅达到42.86%。其中独栋别墅售价中值环比上涨5.22%，公寓售价中值环比涨幅为4.14%。

同时，随着按揭贷款利率下滑、房屋库存量上升，奥兰多地区房产销量再次上升。2014年11月，奥兰多成屋完成销量为2,243户，同比增加5.31%，环比减少22.33%。其中独栋别墅销量同比增加10.12%，公寓销量同比减少9.52%。库存量为12,121户，同比增加26.14%，环比减少3.09%。按照目前房屋销售速度，奥兰多房屋库存量可满足5.40个月的市场需求，供需趋于平衡。

从以上的数据，我们可以看出，作为一个旅游城市，奥兰多的房价还是有很大的上升空间的，但因为供需相对平衡，所以买房者也不必太过担心。