着眼当下在城市中拥有一套独立住房已经变成了男青年的一大目标，这个目标就是日后的筹码，那个说服准丈母把女儿嫁你的坚实基础。但是想要在一线，哪怕是二线城市买下一套住房，对于我们大部分人来说还是遥不可及，所以我们不得不向银行去申请住房贷款，而这其中就有涉及抵押和担保的一些问题。有时我们按揭买房找担保人的事实是不可避免的。下面我们简单介绍一下担保人的概念。

购房人向银行申请住房贷款，是需要按照银行要求提供相关手续、材料。这方面不同银行有着不一样的规定。对于资质稍差的借款人，银行往往还会要求提供担保人或办理房产抵押。这期间也就需要借款人缴纳相关的费用。

买房贷款担保人责任：

1.当债务人不履行债务时，保证人要按照约定履行债务或者承担责任。所以为他人提供担保要承担很大的责任。而以房产抵押贷款则需要到房管部门办理抵押手续才可以生效。

2.借款人去世后，银行可以对其抵押物进行处置或有担保人承担。如果没有担保人或抵押物，借款人遗产要用于偿还债务。

买房贷款担保费：

借款人将房产抵押给贷款银行时需要办理抵押公证，公证费、担保费自然也就不可少，一般的价格都在千元左右。

在现今这个速度效率就是金钱的社会，先下手的往往就像第一个吃螃蟹的人一样，获得的利润是非常等候的，现在的年轻人对于担保人这个概念知道的比较少，如果买房过程中有一个稳定牢靠的按揭买房担保人的话，手续一切都会变得简单快捷，因为有这个担保人帮助你分担了大部分责任，所以在这方面还需要朋友们多多了解一些，一定会对你的购房带来帮助。