一栋房子可能陪伴我们十几年左右，那么选房就变得极其重要了。在挑选一户好的房子时要考虑很多因素，有买房需求的我们也应该稍微了解一些基本的买房小常识，下面为大家介绍：

1.地段是关键性要素

地段永远是决定房地产价值高低的不二法则。目前很多人在购房时除了依据传统观念��着眼于眼前的区域成熟度外��也非常看重该地段的长远发展。居住地段选择需在考虑本人经济基础、前景预测及生活习惯的同时��重视对整个城市生活方式及规划的前瞻。

2.建筑质量与品牌是核心要素

建筑质量无疑是牵动消费者神经的最大关注点如果房屋在建筑质量上出现了问题那么基于它之上的一切如社区、地段等都只不过是空中楼阁而已没有任何价值和意义。除了我们常提到的建筑质量外还应该充分考虑开发商的背景和实力��这就是所说的品牌。选知名度高且实力雄厚的开发商更容易保证入住后的维修及服务质量。

3. 社区配套是重要支撑

社区配套成熟度是衡量项目性价比又一个重要指标,它直接影响着消费者入住后的生活便利性、舒适性。它也是决定一个项目档次及品位的重要因素。

4. 户型设计应灵活超前

好的户型设计既要符合买家需求顺应其所在区域的地理位置及人们的文化背景、生活习惯等需求又要体现出舒适性、私密性、功能性�不挂�有灵活性、超前性.

5. 硬件设备应实实在在

 如果说地段、社区、房屋质量、户型是决定性价比的宏观因素的话那么项目的各种软硬件配套则是直接决定人们生活品质的微观细节。