每当金融市场遭遇危机，SOHO中国都会第一个喊出转型的口号，然而每次都让人感到失望和遗憾。变则通，不变死，变就会有希望。从这方面来讲，soho中国开始了有益的摸索。希望是美好的，然而现实却是残酷的。日前，正在转型中的soho中国拿出了2014年度业绩单，经营收入和利润有了很大幅度的下降，租金收入和同期相比上升超过五成。

对于这种情况，soho中国表示，营业额降低的关键原因是公司业务类型从“开发销售”模式向“开发自持”模式改变，利润降低的原因由于公司业务类型的改变导致销售物业降低所致。但是，业务模式转变也没能让租金比例在总营业收入中变得好看。年报显示，SOHO中国去年的租金收入为4.24亿元，同比上涨51.7%。自2012年年中，SOHO中国就宣布公司会逐步告别散售的商业模式，改为租售并举，并逐步提高自持物业比例。不过，其租金收入在总营收中占比一直偏低，2014年全年租金在营业收入中所占收入也不足7%。soho中国的业绩降低早就出现过，看看这些年，soho中国经历过的路，业绩降低也在情理之内。

即使业内普遍认为soho中国的改变是基于企业成长考虑的正确抉择，然而直到2012年3月，soho中国也仅仅考虑逐渐增加自持的商场和写字楼物业，年中的业绩不好成为了加速改变的动力。此外最初项目的不好的口碑也成为soho中国销售下降的主要原因，不少花大价钱购买了soho商业、三里屯soho的业主因为投资收益太差屡屡曝出“维权”新闻，老业主即使在地产大环境下收益还不错，但也不再紧随潘石屹的脚步。