美国商业地产投资信息

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尽管美国今年卖房市场不如往年火热，但也无阻中国投资者对美国市场的趋之若鹜。有数据显示，2016年上半年，中国企业在美国购买了总价值高达93亿美元的物业，是加拿大投资者的一倍，成为美国最活跃的海外买家。

美国当地的商业地产投资环境似乎已经开始退潮，2016年首4个月，商业地产的成交量仅为1359亿美元，同比下跌了26%，有市场人士分析认为，目前美国投资者对于房地产已经开始趋向谨慎，主要因为自从2009年开始，美国房地产市场一直处在上升周期。

不过，实际上，中国投资者真正在海外投资的人数并不多，根据上海高级金融学院和嘉信理财联合发布的白皮书中称，只有8%的中国中产阶层投资者拥有海外资产，大部分投资者尽管有海外投资的意识，但由于他们缺乏足够的专业知识独自进行海外投资，往往都望而却步。

全球性房地产咨询公司莱坊公司提供的数据显示，2015年中国人在三大重要目的地(伦敦、纽约的曼哈顿以及澳大利亚两个城市悉尼和墨尔本)的房地产投资总额接近120亿美元，而这一数字在2011年仅为20亿美元。

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标签：美国购房政策

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