介绍买卖购房协议
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买卖购房协议的具体介绍。
建议一、和开发商协商直接更名，征得开发商同意即可撤销原该房屋买卖合同；这样就不会产生任何税费，对现在的你及买家均会得利，但是，开发商一般不会轻易帮你配合完成更名程序的。所以，你需要好好和开发商协商，你也可以采取中国人特有的人际关系网来和开发商协商，这个我想你应该明白！
建议二、开发商如不配合更名，你就必须通过正规的途径交易，你可以和买家协商先签定一份该房屋的定金合同，买卖双方协商一定数额的违约责任，待该房屋取得产证以后双方再行交易；同时，必须在定金合同中明确该房屋的税、费等相关费用的承担，双方对等的巨额赔偿责任；你可以直接找到开发商，让他们把你的信息变更为另一个人，应该没有问题。
税是由地税局收的，票也是他们给你开，你现在虽然把钱给了开发商，但还没有办理过户，所以还没有到交税的环节。也就是说，你现在虽然交了钱，但房子还不是你的，所以你可以进行变更，但要与开发商协调，因为他们走的购房手续全是你的名字。
且不说你是新房办理更名，就算二手房，买了一年都可以找到开发商和第一个买家，一起申请，变更为新房，这样，后买的人就相当于新房，达到省税的目的。
开发商肯定可以变更的，你要和他们好好协商一下。
最好的方式是开发商配合你直接更名，这是最省事、省力、省钱的途径；
希望对你有所帮助！
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